1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
67.0万円/㎡
前年比+23.2%
フジハイツ
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 59.34㎡の場合
相場
3,554万円
59.9万円/㎡
1,851
2,986
4,121
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,121万円
50.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
フジハイツ
3,280万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 59.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,999万円 | 67.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 72.1万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,880万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 67.1万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 67.1万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | フジハイツ 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.34㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,468万円 | 45.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/15 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,630万円 | 50.0万円 | 52.63㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では23.2%上昇しています。